804 Avenue de la République 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2640E1913395W
G énergie E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 154 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen620 823 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation468 349 – 549 801 €
Soit4 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 644 Rue Des Bruyeres 40600 Biscarrosse | Maison | 70 m² | 251 100 € | 3 587 |
| 06/11/2025 | 26 Rue Roger Ducom 40600 Biscarrosse | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 22/10/2025 | 120 Rue De La Foret 40600 Biscarrosse | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 13/10/2025 | 355 Rue Des Bruyeres 40600 Biscarrosse | Maison | 126 m² | 460 000 € | 3 651 |
| 26/08/2025 | 189 All Des Chenes 40600 Biscarrosse | Maison | 126 m² | 223 000 € | 1 770 |
| 07/08/2025 | 180 Rue Des Petunias 40600 Biscarrosse | Maison | 99 m² | 404 200 € | 4 083 |
| 27/05/2025 | 1017 Av De La Republique 40600 Biscarrosse | Maison | 91 m² | 500 000 € | 5 495 |
| 27/05/2025 | 1021 Av De La Republique 40600 Biscarrosse | Maison | 61 m² | 500 000 € | 8 197 |
| 27/05/2025 | 1023 Av De La Republique 40600 Biscarrosse | Maison | 61 m² | 500 000 € | 8 197 |
| 09/04/2025 | 245 All Des Mourriques 40600 Biscarrosse | Maison | 68 m² | 405 000 € | 5 956 |
| 06/03/2025 | 10 Rue De La Foret 40600 Biscarrosse | Maison | 50 m² | 276 000 € | 5 520 |
| 05/03/2025 | 580 Rue Des Bruyeres 40600 Biscarrosse | Appartement | 42 m² | 175 300 € | 4 174 |
| 14/02/2025 | 32 Imp Des Camelias 40600 Biscarrosse | Maison | 25 m² | 70 000 € | 2 800 |
| 14/02/2025 | 187 All Des Chenes 40600 Biscarrosse | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 20/12/2024 | 48 All Des Chenes 40600 Biscarrosse | Maison | 213 m² | 605 000 € | 2 840 |