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120 Avenue Nationale 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2640E1925608P

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1949
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026appartement054 m²CB16543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 697 – 256 731 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202568 Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement70 m²201 000 €2 871
27/11/202532 Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison115 m²328 100 €2 853
29/09/202544 D Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison38 m²70 000 €1 842
22/05/202597 Av Nationale 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement62 m²158 000 €2 548
08/04/2025119 Av Nationale 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison150 m²365 000 €2 433
01/04/202535 Rue De Pechin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement81 m²320 000 €3 951
28/03/20253 B Av De Tourren 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison54 m²217 000 €4 019
28/03/2025134 Rte De Bayonne 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement100 m²323 410 €3 234
11/03/20253 Av Du Parc 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement62 m²168 000 €2 710
21/01/20252 Rue Des Arenes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison140 m²337 500 €2 411
24/10/202497 Av Nationale 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement71 m²170 000 €2 394
01/10/202420 All Des Brandelis 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison67 m²255 000 €3 806
24/09/202413 Av De La Gare 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison90 m²330 000 €3 667
30/08/202411 All Des Brandelis 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison95 m²386 800 €4 072
23/08/20241 Rue Du Born 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison65 m²295 510 €4 546