234 Route des Pyrénées 40180 Narrosse
Maison · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2640E1927140N
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1970
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 677 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 263 – 370 091 €
Soit3 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Rue Du Stade 40180 Narrosse | Maison | 81 m² | 267 700 € | 3 305 |
| 28/05/2025 | 243 Rte Des Pyrenees 40180 Narrosse | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |