493 Route de Monségur 40700 Hagetmau
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2640E1935630B
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1900
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Hagetmau (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 301 – 282 092 €
Soit1 752 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 752 Rte De Monsegur 40700 Hagetmau | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 08/08/2024 | 641 Rte De Monsegur 40700 Hagetmau | Maison | 155 m² | 87 400 € | 564 |
| 05/08/2024 | 434 Rte De Monsegur 40700 Hagetmau | Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 |
| 01/12/2023 | 516 Rte De Monsegur 40700 Hagetmau | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |