5 Rue du Québec 40130 Capbreton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2640E1936499M
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 668 – 259 045 €
Soit5 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2502 Bd Francois Mitterrand 40130 Capbreton | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Fregate 40130 Capbreton | Appartement | 37 m² | 223 000 € | 6 027 |
| 12/12/2025 | 31 Rue Du Lac 40130 Capbreton | Appartement | 25 m² | 210 000 € | 8 400 |
| 05/12/2025 | Rue De Madrid 40130 Capbreton | Appartement | 38 m² | 315 650 € | 8 307 |
| 26/11/2025 | Rue De Madrid 40130 Capbreton | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Corsaires 40130 Capbreton | Appartement | 79 m² | 390 000 € | 4 937 |
| 29/10/2025 | 31 Rue Du Lac 40130 Capbreton | Appartement | 25 m² | 154 082 € | 6 163 |
| 28/10/2025 | 1 B Rue D'astagnieres 40130 Capbreton | Maison | 71 m² | 540 000 € | 7 606 |
| 24/10/2025 | 1 A Rue Du Gouf 40130 Capbreton | Maison | 81 m² | 680 000 € | 8 395 |
| 16/10/2025 | 2 Rue De Madrid 40130 Capbreton | Appartement | 38 m² | 238 095 € | 6 266 |
| 10/10/2025 | 2 Rue De Quebec 40130 Capbreton | Appartement | 28 m² | 148 000 € | 5 286 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Corsaires 40130 Capbreton | Appartement | 45 m² | 290 552 € | 6 457 |
| 17/09/2025 | 27 Rue De Madrid 40130 Capbreton | Appartement | 65 m² | 494 700 € | 7 611 |
| 16/09/2025 | 9 Rue De La Fregate 40130 Capbreton | Appartement | 50 m² | 235 400 € | 4 708 |
| 15/09/2025 | 19 Rue Du Lac 40130 Capbreton | Appartement | 35 m² | 235 000 € | 6 714 |