70 Avenue Victor Hugo 40100 Dax
Appartement · étage 5 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2640E1937874J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 150 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 Av Francis Plante 40100 Dax | Appartement | 24 m² | 67 000 € | 2 792 |
| 17/10/2025 | 49 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 23 m² | 89 000 € | 3 870 |
| 18/09/2025 | 72 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 09/09/2025 | 7 Av Francis Plante 40100 Dax | Maison | 82 m² | 158 000 € | 1 927 |
| 12/08/2025 | 2 Rue De La Sabliere 40100 Dax | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| 29/07/2025 | 51 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 47 m² | 128 640 € | 2 737 |
| 06/06/2025 | 9 Rue Guillaume Sanche 40100 Dax | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 13/05/2025 | 15 Rue Jean Le Bon 40100 Dax | Appartement | 67 m² | 175 500 € | 2 619 |
| 07/05/2025 | 20 Rue De Peyrouton 40100 Dax | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 05/05/2025 | 72 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 53 m² | 128 000 € | 2 415 |
| 23/04/2025 | 3 Av Francis Plante 40100 Dax | Appartement | 50 m² | 122 590 € | 2 452 |
| 24/03/2025 | 15 Rue Jean Le Bon 40100 Dax | Appartement | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 13/03/2025 | 72 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| 27/01/2025 | 17 Rue Des Charmilles 40100 Dax | Maison | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
| 17/12/2024 | 15 Rue Des Charmilles 40100 Dax | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |