Signal Vente

58 allée des Chanterelles 40560 Vielle-Saint-Girons

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2640E1972589O

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2021
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé770 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Vielle-Saint-Girons (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 672 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation334 174 – 392 291 €
Soit4 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025226 Rue Des Resiniers 40560 Vielle-Saint-GironsMaison81 m²245 000 €3 025
15/05/2025388 Rue Des Resiniers 40560 Vielle-Saint-GironsMaison110 m²427 500 €3 886
17/04/202558 All Des Bidaous 40560 Vielle-Saint-GironsMaison89 m²222 426 €2 499
31/01/202525 All Des Morilles 40560 Vielle-Saint-GironsMaison86 m²222 000 €2 581
20/12/202424 All Des Morilles 40560 Vielle-Saint-GironsMaison88 m²357 100 €4 058
26/11/202410 Lot Pierresse 40560 Vielle-Saint-GironsMaison68 m²90 396 €1 329
08/04/2024182 All Des Bidaous 40560 Vielle-Saint-GironsMaison80 m²71 706 €896