6 Impasse des Narcisses 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2640E1982544L
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1970
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 028 – 365 120 €
Soit3 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 29 Av De Chalons 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 107 m² | 443 060 € | 4 141 |
| 15/05/2024 | 4 C Rue Des Genets 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 100 m² | 384 700 € | 3 847 |
| 25/03/2024 | 20 Rue De Le Jeme 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 95 m² | 393 550 € | 4 143 |
| 24/01/2024 | 17 Av Du Pont De Burry 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |