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182 Avenue de Gascogne 40190 Villeneuve-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2640E1988146X

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1970
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 293 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 436 – 141 382 €
Soit1 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202519 Che De Larrouge 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison67 m²80 000 €1 194
11/09/2025641 Av Des Pyrenees 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison92 m²107 000 €1 163
08/09/202594 Che De Larrouge 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison170 m²250 000 €1 471
28/08/202560 Rue Des Quinconces 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement50 m²48 321 €966
07/04/2025181 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison100 m²42 000 €420
17/01/2025191 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison70 m²40 000 €571
09/01/2025357 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison97 m²137 400 €1 416
11/10/2024102 Rue Du Onze Novembre 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement64 m²127 000 €1 984
03/10/2024165 Rue Des Troenes 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison72 m²158 000 €2 194
30/09/2024333 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison120 m²165 000 €1 375
31/07/202477 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison94 m²152 025 €1 617
18/07/202488 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison103 m²150 000 €1 456
05/02/2024105 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison90 m²174 000 €1 933
27/10/2023225 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison60 m²179 500 €2 992
06/10/202390 Rue Des Quinconces 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison89 m²250 000 €2 809