6 Chemin du Pioule 40500 Saint-Sever
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2640E1988344N
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 230 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 540 – 190 807 €
Soit1 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1592 Chanoy 40500 Saint-Sever | Maison | 96 m² | 162 000 € | 1 688 |
| 16/09/2025 | 69 Rte De Montaut 40500 Saint-Sever | Maison | 190 m² | 182 000 € | 958 |
| 22/07/2025 | 3 Rue Du Haou 40500 Saint-Sever | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 16/07/2025 | 145 Rte De Toulouzette 40500 Saint-Sever | Maison | 126 m² | 195 000 € | 1 548 |
| 27/12/2024 | Peyronnet 40500 Saint-Sever | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 03/10/2024 | 43 Qua D Augreilh 40500 Saint-Sever | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 |
| 01/06/2024 | 46 Qua D Augreilh 40500 Saint-Sever | Maison | 111 m² | 207 500 € | 1 869 |
| 01/06/2024 | 46 Qua D Augreilh 40500 Saint-Sever | Maison | 44 m² | 207 500 € | 4 716 |
| 08/12/2023 | 469 Rte De Toulouzette 40500 Saint-Sever | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |