Signal Vente

11 Rue des Cigales 40200 Mimizan

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2640E1988520H

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1969
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 725 €/m² à Mimizan (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 015 – 261 801 €
Soit3 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Des Motteux 40200 MimizanMaison52 m²242 000 €4 654
11/12/20255 Rue Des Motteux 40200 MimizanMaison70 m²125 000 €1 786
24/10/20251 Rue Des Etangs 40200 MimizanMaison82 m²325 000 €3 963
07/10/202520 Rue Des Ombrines 40200 MimizanMaison100 m²466 000 €4 660
15/09/202522 Rue Des Mimosas 40200 MimizanMaison96 m²320 000 €3 333
15/09/202522 Rue Des Mimosas 40200 MimizanMaison25 m²320 000 €12 800
28/08/202519 Rue Des Lacs 40200 MimizanMaison50 m²232 900 €4 658
15/07/202539 Rue Des Sables 40200 MimizanAppartement61 m²260 341 €4 268
10/07/20259001 Res De La Foret 40200 MimizanAppartement55 m²170 000 €3 091
28/05/20254 Rue Des Dahlias 40200 MimizanMaison107 m²310 000 €2 897
22/05/202518 Rue Des Pinsons 40200 MimizanAppartement62 m²255 000 €4 113
22/05/202518 Rue Des Pinsons 40200 MimizanAppartement62 m²250 000 €4 032
09/04/20252 Rue De Bel Air 40200 MimizanMaison100 m²480 000 €4 800
09/04/20252 Rue De Bel Air 40200 MimizanMaison50 m²480 000 €9 600
25/03/202539 Rue Des Sables 40200 MimizanAppartement61 m²265 000 €4 344