56 Avenue du Général de Gaulle 40500 Saint-Sever
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2640E2005825W
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 311 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 276 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 667 – 198 000 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-Sever | Appartement | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 28/10/2025 | 7 Pl De Verdun 40500 Saint-Sever | Appartement | 120 m² | 182 500 € | 1 521 |
| 10/09/2025 | 4 Rue Du Senechal 40500 Saint-Sever | Maison | 155 m² | 168 500 € | 1 087 |
| 08/09/2025 | 6 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-Sever | Appartement | 73 m² | 154 000 € | 2 110 |
| 27/08/2025 | 7 A Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 14/08/2025 | 4 Pl Du Tour De Sol 40500 Saint-Sever | Maison | 368 m² | 350 000 € | 951 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | Maison | 128 m² | 157 000 € | 1 227 |
| 12/04/2024 | 9 All Du Carmel 40500 Saint-Sever | Maison | 151 m² | 90 000 € | 596 |
| 19/02/2024 | 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever | Appartement | 64 m² | 250 946 € | 3 921 |
| 19/02/2024 | 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever | Appartement | 87 m² | 250 946 € | 2 884 |
| 19/02/2024 | 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever | Appartement | 54 m² | 250 946 € | 4 647 |
| 19/02/2024 | 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever | Appartement | 71 m² | 250 946 € | 3 534 |
| 19/02/2024 | 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever | Appartement | 69 m² | 250 946 € | 3 637 |
| 19/02/2024 | 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever | Appartement | 55 m² | 250 946 € | 4 563 |
| 19/02/2024 | 36 Rue Lafayette 40500 Saint-Sever | Appartement | 78 m² | 250 946 € | 3 217 |