782 Route des Lacs 40170 Saint-Julien-en-Born
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2640E2006732T
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2018
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé462 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Saint-Julien-en-Born (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 674 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation279 565 – 328 185 €
Soit3 856 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 203 Rte De Barresquit 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 130 m² | 409 600 € | 3 151 |
| 04/03/2025 | 523 Rte Des Lacs 40170 Saint-Julien-en-Born | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 23/12/2024 | 163 Imp Du Lavoir 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 74 m² | 156 000 € | 2 108 |
| 01/03/2024 | 789 X Rte Des Lacs 40170 Saint-Julien-en-Born | Appartement | 42 m² | 350 000 € | 8 333 |
| 01/03/2024 | 789 X Rte Des Lacs 40170 Saint-Julien-en-Born | Appartement | 163 m² | 350 000 € | 2 147 |
| 01/02/2024 | 14 Rte De Gironsat 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 11/10/2023 | 127 Rue Du Charron 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 110 m² | 585 000 € | 5 318 |