430 Route du Lucq 40230 Tosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2640E2036756N
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface155 m²
Construction1967
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 968 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 104 €/m² à Tosse (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen789 078 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation631 578 – 741 418 €
Soit4 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Rue Du Cousture 40230 Tosse | Appartement | 110 m² | 488 660 € | 4 442 |
| 14/01/2025 | 13 Sq Du Lucq 40230 Tosse | Appartement | 97 m² | 320 000 € | 3 299 |
| 15/10/2024 | 20 Av Dous Cors 40230 Tosse | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 |
| 01/10/2024 | 13 Sq Du Lucq 40230 Tosse | Appartement | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| 29/03/2024 | 4 Av Capcarrere 40230 Tosse | Maison | 99 m² | 460 000 € | 4 646 |