Signal Vente

385 Rue de Lasbroustères 40190 Villeneuve-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2640E2052729W

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 038 – 170 262 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/2025236 Rue Roger Lamothe 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement58 m²40 000 €690
28/07/2025141 Av De Couchoua 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison93 m²186 000 €2 000
16/07/2025141 Che Des Bruyeres 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison116 m²262 000 €2 259
06/06/202580 Imp Georges Labeyrie 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison94 m²192 000 €2 043
06/01/2025317 Che De La Cote Rouge 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison85 m²221 500 €2 606
06/09/202436 Imp Petchayre 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison84 m²192 800 €2 295
23/08/2024442 Che Des Ecureuils 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison57 m²120 000 €2 105
24/07/202426 Imp Jean Labastie 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison97 m²185 000 €1 907