97 Rue Lesbaches 40440 Ondres
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2640E2064964L
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1968
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 493 €/m² à Ondres (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen408 863 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation346 062 – 406 246 €
Soit4 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 540 Che De Cantine 40440 Ondres | Maison | 115 m² | 485 000 € | 4 217 |
| 12/12/2025 | 212 Av Jean Labastie 40440 Ondres | Appartement | 61 m² | 265 000 € | 4 344 |
| 25/11/2025 | 117 Rue Lesbaches 40440 Ondres | Maison | 82 m² | 459 000 € | 5 598 |
| 06/10/2025 | 2280 Av Du 11 Novembre 1918 40440 Ondres | Maison | 160 m² | 245 000 € | 1 531 |
| 24/09/2025 | 2296 Av Du 11 Novembre 1918 40440 Ondres | Maison | 100 m² | 352 000 € | 3 520 |
| 15/07/2025 | 515 Rue Lesbaches 40440 Ondres | Maison | 111 m² | 450 260 € | 4 056 |
| 27/06/2025 | 268 Av Jean Labastie 40440 Ondres | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 16/04/2025 | 268 Av Jean Labastie 40440 Ondres | Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 |
| 27/03/2025 | 324 Che De Cantine 40440 Ondres | Appartement | 64 m² | 224 825 € | 3 513 |
| 28/11/2024 | 212 Av Jean Labastie 40440 Ondres | Appartement | 45 m² | 202 792 € | 4 506 |
| 19/11/2024 | 537 Rue Lesbaches 40440 Ondres | Maison | 89 m² | 433 550 € | 4 871 |
| 04/11/2024 | 268 Av Jean Labastie 40440 Ondres | Appartement | 40 m² | 183 600 € | 4 590 |
| 27/06/2024 | 268 Av Jean Labastie 40440 Ondres | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 11/04/2024 | 268 Av Jean Labastie 40440 Ondres | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 25/10/2023 | 117 Rue Lesbaches 40440 Ondres | Maison | 82 m² | 417 500 € | 5 091 |