59 Impasse des Arbousiers 40440 Ondres
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2640E2066550L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 493 €/m² à Ondres (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 309 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 986 – 326 331 €
Soit3 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 75 Imp Des Ajoncs 40440 Ondres | Maison | 129 m² | 645 000 € | 5 000 |
| 30/04/2025 | 32 Imp Du Quillier 40440 Ondres | Maison | 98 m² | 471 000 € | 4 806 |
| 28/02/2025 | 237 All Des Faisans 40440 Ondres | Maison | 120 m² | 577 550 € | 4 813 |
| 27/02/2025 | 132 All Des Faisans 40440 Ondres | Maison | 106 m² | 380 000 € | 3 585 |
| 09/12/2024 | 4 Imp De L'etoile 40440 Ondres | Maison | 69 m² | 286 190 € | 4 148 |
| 15/07/2024 | 1 Imp De L'etoile 40440 Ondres | Maison | 67 m² | 417 000 € | 6 224 |