66 Rue des Charpentiers 40400 Tartas
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2640E2073132P
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 435 – 90 902 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 49 Rue Victor Hugo 40400 Tartas | Maison | 205 m² | 220 000 € | 1 073 |
| 27/11/2025 | 7 Rue Des Tulipes 40400 Tartas | Maison | 68 m² | 182 627 € | 2 686 |
| 13/11/2025 | 15 Rue Carnot 40400 Tartas | Maison | 110 m² | 169 000 € | 1 536 |
| 06/11/2025 | 21 Rue De Hibe 40400 Tartas | Maison | 63 m² | 94 000 € | 1 492 |
| 20/08/2025 | 213 Rue Du Doc Calmette 40400 Tartas | Maison | 100 m² | 36 500 € | 365 |
| 08/08/2025 | 158 Av Leon Blum 40400 Tartas | Maison | 133 m² | 125 000 € | 940 |
| 08/08/2025 | 158 Av Leon Blum 40400 Tartas | Maison | 42 m² | 125 000 € | 2 976 |
| 15/07/2025 | 759 Av Leon Blum 40400 Tartas | Maison | 150 m² | 230 000 € | 1 533 |
| 27/06/2025 | 149 Rue Du Doc Calmette 40400 Tartas | Appartement | 67 m² | 115 500 € | 1 724 |
| 27/06/2025 | 149 Rue Du Doc Calmette 40400 Tartas | Appartement | 60 m² | 115 500 € | 1 925 |
| 30/05/2025 | 49 Rue Victor Hugo 40400 Tartas | Appartement | 75 m² | 153 000 € | 2 040 |
| 28/05/2025 | 52 Pl Gambetta 40400 Tartas | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 28/05/2025 | 173 Rue Victor Hugo 40400 Tartas | Maison | 128 m² | 60 000 € | 469 |
| 26/05/2025 | 5002 F Rue Du Doc Calmette 40400 Tartas | Maison | 88 m² | 80 500 € | 915 |
| 15/05/2025 | 262 Pl Du Luc 40400 Tartas | Maison | 96 m² | 57 000 € | 594 |