442 Chemin de Pouy 40400 Tartas
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2640E2077755K
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1957
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 407 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation125 223 – 147 000 €
Soit1 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Chevreuils 40400 Tartas | Maison | 81 m² | 185 393 € | 2 289 |
| 29/11/2024 | 205 Che De Harlan 40400 Tartas | Maison | 135 m² | 195 000 € | 1 444 |
| 24/04/2024 | 5 Rue Des Acacias 40400 Tartas | Maison | 101 m² | 129 000 € | 1 277 |
| 11/03/2024 | 496 Harlan 40400 Tartas | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 11/03/2024 | 496 Harlan 40400 Tartas | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 25/01/2024 | 499 Harlan 40400 Tartas | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |