2ter Rue des Alouettes 40220 Tarnos
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2640E2082649Q
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionaprès 2021
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé495 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 136 €/m² à Tarnos (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 982 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation254 509 – 298 772 €
Soit4 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 B Rue Francisco Goya 40220 Tarnos | Maison | 88 m² | 311 615 € | 3 541 |
| 02/12/2025 | 14 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Maison | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 14/10/2025 | 131 T Av Lenine 40220 Tarnos | Appartement | 80 m² | 595 000 € | 7 438 |
| 14/10/2025 | 131 B Av Lenine 40220 Tarnos | Appartement | 60 m² | 595 000 € | 9 917 |
| 15/07/2025 | 20 Av Jean Jaures 40220 Tarnos | Maison | 112 m² | 321 000 € | 2 866 |
| 26/05/2025 | 1 Pl Des Mouettes 40220 Tarnos | Maison | 92 m² | 760 380 € | 8 265 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Alouettes 40220 Tarnos | Maison | 189 m² | 577 150 € | 3 054 |
| 02/07/2024 | 24 Av Jean Jaures 40220 Tarnos | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 27/06/2024 | 9 B Rue Pablo Picasso 40220 Tarnos | Maison | 96 m² | 308 650 € | 3 215 |
| 16/05/2024 | 22 Av Jean Jaures 40220 Tarnos | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 29/03/2024 | 7 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |
| 29/01/2024 | 1 Rue Des Alouettes 40220 Tarnos | Maison | 120 m² | 766 180 € | 6 385 |
| 21/12/2023 | 1 Rue D'espagne 40220 Tarnos | Appartement | 32 m² | 84 000 € | 2 625 |
| 21/12/2023 | 1 Rue D'espagne 40220 Tarnos | Appartement | 35 m² | 84 000 € | 2 400 |
| 30/11/2023 | 127 Av Lenine 40220 Tarnos | Maison | 51 m² | 230 000 € | 4 510 |