23 Avenue Jean Minjon 40140 Soustons
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2640E2087357S
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1968
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 223 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 325 – 363 120 €
Soit4 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 168 Imp Du Tuquelet 40140 Soustons | Maison | 120 m² | 540 000 € | 4 500 |