30 Avenue du Maréchal Foch 40130 Capbreton
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2640E2089455K
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1930
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 525 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 424 €/m² à Capbreton (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen556 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation445 663 – 523 169 €
Soit6 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Av Des Pins 40130 Capbreton | Appartement | 48 m² | 263 881 € | 5 498 |
| 10/12/2025 | 37 Bd Loucheur 40130 Capbreton | Appartement | 61 m² | 456 600 € | 7 485 |
| 03/10/2025 | 19 Av Des Acacias 40130 Capbreton | Maison | 70 m² | 675 000 € | 9 643 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Des Roses 40130 Capbreton | Maison | 35 m² | 355 320 € | 10 152 |
| 30/08/2025 | 17 Rue Des Mimosas 40130 Capbreton | Maison | 72 m² | 450 000 € | 6 250 |
| 26/08/2025 | 29 Av Des Acacias 40130 Capbreton | Appartement | 58 m² | 273 000 € | 4 707 |
| 12/08/2025 | 8 Av Des Pins 40130 Capbreton | Appartement | 41 m² | 264 151 € | 6 443 |
| 15/07/2025 | 70 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 99 m² | 784 220 € | 7 921 |
| 25/06/2025 | 9 B Rue Des Mimosas 40130 Capbreton | Maison | 71 m² | 380 000 € | 5 352 |
| 26/05/2025 | 68 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 78 m² | 511 400 € | 6 556 |
| 19/05/2025 | 42 Bd Des Cigales 40130 Capbreton | Maison | 44 m² | 262 000 € | 5 955 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Hortensias 40130 Capbreton | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Hortensias 40130 Capbreton | Appartement | 75 m² | 338 850 € | 4 518 |
| 09/04/2025 | 1 Rue Larrat 40130 Capbreton | Appartement | 61 m² | 287 325 € | 4 710 |
| 28/02/2025 | 4 A Rue Du Bournes 40130 Capbreton | Maison | 98 m² | 566 000 € | 5 776 |