131 Impasse des Arrats 40800 Aire-sur-l'Adour
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2640E2093855Q
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 982 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Aire-sur-l'Adour (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 106 – 185 602 €
Soit1 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 1666 Rte Des Arrats 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 75 m² | 132 100 € | 1 761 |