19 Rue de l'Avenir 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2640E2094062P
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1960
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen607 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation541 847 – 636 081 €
Soit4 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 Imp Du Lac 40220 Tarnos | Maison | 167 m² | 566 000 € | 3 389 |
| 24/04/2025 | 14 B Rue De L'avenir 40220 Tarnos | Maison | 175 m² | 567 538 € | 3 243 |
| 29/08/2024 | 2 Imp Bega 40220 Tarnos | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |
| 29/04/2024 | 3 Imp Gayan 40220 Tarnos | Appartement | 92 m² | 147 500 € | 1 603 |
| 24/04/2024 | 16 Imp Du Lac 40220 Tarnos | Maison | 130 m² | 784 978 € | 6 038 |
| 11/01/2024 | 43 Rue De L'avenir 40220 Tarnos | Maison | 102 m² | 501 900 € | 4 921 |
| 12/12/2023 | 3 Imp Gayan 40220 Tarnos | Appartement | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |