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4 Avenue du 4 Septembre 40800 Aire-sur-l'Adour

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2640E2094953W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Aire-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 969 – 102 094 €
Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Des Arenes 40800 Aire-sur-l'AdourMaison75 m²95 000 €1 267
22/12/202524 Rue De La Comete 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement23 m²35 170 €1 529
06/11/202523 Rue Du Treize Juin 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement53 m²40 755 €769
28/10/202530 B Av Du Quatre Septembre 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement76 m²142 700 €1 878
09/10/202523 Rue Du Treize Juin 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement46 m²42 023 €914
18/09/20256 Rue De Garaulet 40800 Aire-sur-l'AdourMaison92 m²121 000 €1 315
01/08/20259 Pl Goury 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement20 m²52 270 €2 614
01/08/202512 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison98 m²120 000 €1 224
31/07/202516 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison97 m²130 000 €1 340
11/07/202527 B Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²56 000 €700
11/07/202529 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement23 m²33 000 €1 435
10/06/202516 Av De Verdun 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement60 m²104 000 €1 733
20/05/20254 B Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison67 m²138 000 €2 060
17/05/202510 Quai Des Graverots 40800 Aire-sur-l'AdourMaison200 m²200 000 €1 000
13/05/202544 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison130 m²98 350 €757