12 Rue du Fer à Cheval 40180 Narrosse
Maison · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2640E2102167I
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1998
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 476 – 308 124 €
Soit3 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 21 Rue Du Fer A Cheval 40180 Narrosse | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 06/11/2025 | 19 Rue Des Chaumes 40180 Narrosse | Maison | 149 m² | 410 000 € | 2 752 |
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Moissons 40180 Narrosse | Maison | 103 m² | 285 000 € | 2 767 |
| 15/04/2025 | 11 Rue De La Tuilerie 40180 Narrosse | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 16/12/2024 | 1 A Imp Du Pic Vert 40180 Narrosse | Appartement | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| 25/10/2024 | 11 Rue De La Filature 40180 Narrosse | Maison | 133 m² | 323 000 € | 2 429 |
| 13/08/2024 | 15 Rue Des Chaumes 40180 Narrosse | Maison | 93 m² | 287 827 € | 3 095 |
| 09/08/2024 | 7 Rue De La Tuilerie 40180 Narrosse | Maison | 80 m² | 261 550 € | 3 269 |
| 13/06/2024 | 5 Rue Du Fer A Cheval 40180 Narrosse | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 13/06/2024 | 14 Rue Des Ortolans 40180 Narrosse | Maison | 94 m² | 329 000 € | 3 500 |
| 30/04/2024 | 1 A Imp Du Pic Vert 40180 Narrosse | Appartement | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 12/04/2024 | 4 B Imp Des Mesanges 40180 Narrosse | Maison | 61 m² | 186 000 € | 3 049 |
| 28/03/2024 | 6 Imp Des Genets 40180 Narrosse | Maison | 89 m² | 233 100 € | 2 619 |
| 07/02/2024 | 2 Rue Des Faneurs 40180 Narrosse | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |