Signal Vente

52 Avenue du Général de Gaulle 40300 Peyrehorade

Maison · étage 0 · 482 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 60 j)

B énergieA GESn° 2640E2103068Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface482 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 150 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Peyrehorade (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 168 123 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 117 660 – 1 312 035 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement74 m²159 000 €2 149
04/11/2025178 Rue Des Chapons 40300 PeyrehoradeAppartement71 m²116 280 €1 638
08/10/2025494 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement78 m²115 000 €1 474
01/08/20255 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement74 m²155 700 €2 104
14/05/202550 Pl Nauton Truquez 40300 PeyrehoradeAppartement69 m²150 000 €2 174
13/05/202554 Rue Des Chapons 40300 PeyrehoradeMaison90 m²152 000 €1 689
10/04/2025142 Av Du General De Gaulle 40300 PeyrehoradeMaison85 m²220 000 €2 588
28/03/202530 Rue Des Chapons 40300 PeyrehoradeAppartement70 m²139 000 €1 986
09/11/2024125 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement45 m²140 000 €3 111
21/08/2024160 Av Du General De Gaulle 40300 PeyrehoradeMaison94 m²232 000 €2 468
09/08/202441 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement70 m²125 000 €1 786
26/07/202411 Rue D'aspremont 40300 PeyrehoradeAppartement56 m²65 000 €1 161
19/07/202495 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement81 m²127 000 €1 568
21/06/20245 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement78 m²144 000 €1 846
30/05/2024140 Rue Sainte Catherine 40300 PeyrehoradeAppartement36 m²76 000 €2 111