26 Allée du Cassaou 40230 Saint-Jean-de-Marsacq
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2640E2107889K
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2012
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 405 €/m² à Saint-Jean-de-Marsacq (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 475 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation309 501 – 363 327 €
Soit3 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 17 Rte Du Cricq 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Appartement | 61 m² | 208 890 € | 3 424 |
| 17/04/2025 | 193 Rte De Caplanne 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 116 m² | 301 887 € | 2 602 |
| 20/02/2025 | 13 Rue Dous Piquetarrocs 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 063 |
| 07/02/2025 | 768 Rte De Caplanne 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 129 m² | 409 810 € | 3 177 |
| 25/11/2024 | 242 Rte De Caplanne 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| 27/08/2024 | 46 Imp De La Broderie 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 162 m² | 538 770 € | 3 326 |
| 13/05/2024 | 17 Rte Du Cricq 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Appartement | 61 m² | 180 800 € | 2 964 |