678 Route de l'Océan 40465 Pontonx-sur-l'Adour
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2640E2110048L
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2014
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 449 €/m² à Pontonx-sur-l'Adour (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 247 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation245 991 – 288 772 €
Soit2 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 680 Rte De L'ocean 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Maison | 151 m² | 370 000 € | 2 450 |
| 07/07/2025 | 620 Rte De L'ocean 40465 Pontonx-sur-l'Adour | Maison | 130 m² | 230 500 € | 1 773 |