282 Chemin de la Prabente 40400 Tartas
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2640E2112686X
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1959
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 410 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 991 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 730 – 182 814 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 15 Rue Carnot 40400 Tartas | Maison | 110 m² | 169 000 € | 1 536 |
| 04/04/2025 | 230 Av Du General Leclerc 40400 Tartas | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 11/03/2025 | 230 Av Du General Leclerc 40400 Tartas | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 14/11/2024 | 230 Av Du General Leclerc 40400 Tartas | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 |
| 11/07/2024 | 35 Rue Carnot 40400 Tartas | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 01/07/2024 | 230 Av Du General Leclerc 40400 Tartas | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| 07/02/2024 | 230 Av Du General Leclerc 40400 Tartas | Maison | 65 m² | 121 500 € | 1 869 |
| 06/02/2024 | 230 Av Du General Leclerc 40400 Tartas | Appartement | 65 m² | 109 000 € | 1 677 |
| 14/12/2023 | 230 Av Du General Leclerc 40400 Tartas | Appartement | 64 m² | 104 500 € | 1 633 |
| 29/11/2023 | 230 Av Du General Leclerc 40400 Tartas | Appartement | 47 m² | 72 000 € | 1 532 |
| 13/11/2023 | 556 Av Du General Leclerc 40400 Tartas | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 |
| 06/10/2023 | 230 Av Du General Leclerc 40400 Tartas | Maison | 47 m² | 83 000 € | 1 766 |