201 Rue des Tauzins 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2640E2114964N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 313 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 766 – 277 942 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 45 Av Des Pins Francs 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 144 m² | 160 000 € | 1 111 |
| 07/06/2024 | 350 Rue Des Tauzins 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| 23/04/2024 | 220 Rue Du Lavoir 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 61 m² | 168 000 € | 2 754 |
| 10/10/2023 | 309 Rue Des Tauzins 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 115 m² | 308 600 € | 2 683 |