Signal Vente

4 Rue du Chateau 40800 Aire-sur-l'Adour

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2640E2115127U

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface269 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 290 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement025 m²DB26043
07/08/2026appartement034 m²DB21343
07/08/2026appartement054 m²CA13743
07/08/2026appartement039 m²DB24143
22/07/2025appartement056 m²CA14236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Aire-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation462 347 – 542 755 €
Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison85 m²129 000 €1 518
17/12/202516 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison25 m²129 000 €5 160
11/12/202525 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison70 m²100 000 €1 429
05/12/20259 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourMaison163 m²185 000 €1 135
21/11/20252 Rue Des Fauvettes 40800 Aire-sur-l'AdourMaison97 m²203 000 €2 093
01/10/202521 Rue Felix Despagnet 40800 Aire-sur-l'AdourMaison185 m²303 856 €1 642
04/07/202514 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement28 m²92 000 €3 286
10/06/20257 Rue De Prat 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement47 m²94 500 €2 011
28/05/20256 Rue Du Petit Seminaire 40800 Aire-sur-l'AdourMaison113 m²136 000 €1 204
29/01/202520 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement117 m²155 000 €1 325
14/06/20244 Rue Didier Vignaux 40800 Aire-sur-l'AdourMaison91 m²132 600 €1 457
30/04/202414 Rue Du Mas 40800 Aire-sur-l'AdourMaison109 m²140 000 €1 284
27/03/202418 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison66 m²139 000 €2 106
13/02/202411 Rte De Guillon 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement50 m²140 000 €2 800
13/02/202411 Rte De Guillon 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement40 m²140 000 €3 500