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405 Rue du Pisque 40120 Roquefort

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2640E2128507K

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 345 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 966 – 157 265 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025135 Che De Bares 40120 RoquefortMaison92 m²185 000 €2 011
15/10/2025297 Che De Bares 40120 RoquefortMaison44 m²185 000 €4 205
01/10/2025224 Rue Du Pisque 40120 RoquefortMaison89 m²146 120 €1 642
22/07/2025551 Che De Bares 40120 RoquefortMaison105 m²194 500 €1 852
16/07/2025493 Che De Bares 40120 RoquefortMaison75 m²95 000 €1 267
04/10/2024343 Che De Bares 40120 RoquefortMaison91 m²147 000 €1 615
12/08/2024219 Av Gaston Lescouzeres 40120 RoquefortMaison103 m²145 000 €1 408
12/08/2024219 Av Gaston Lescouzeres 40120 RoquefortMaison84 m²145 000 €1 726
02/08/2024140 Rue Du Pisque 40120 RoquefortMaison76 m²140 000 €1 842