6 Allée des Fougères 40130 Capbreton
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2640E2133665U
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1973
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 424 €/m² à Capbreton (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 017 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation814 077 – 955 656 €
Soit6 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 51 Av De Verdun 40130 Capbreton | Appartement | 76 m² | 213 000 € | 2 803 |
| 24/10/2025 | 6 Bd Loucheur 40130 Capbreton | Maison | 40 m² | 360 000 € | 9 000 |
| 30/09/2025 | 7 All Des Fougeres 40130 Capbreton | Maison | 86 m² | 1 065 000 € | 12 384 |
| 23/09/2025 | 52 Av De Verdun 40130 Capbreton | Appartement | 81 m² | 483 230 € | 5 966 |
| 01/08/2025 | 52 Av De Verdun 40130 Capbreton | Appartement | 67 m² | 305 000 € | 4 552 |
| 25/07/2025 | 30 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 108 m² | 790 000 € | 7 315 |
| 28/05/2025 | 2 Rue Des Roses 40130 Capbreton | Maison | 76 m² | 460 000 € | 6 053 |
| 10/04/2025 | 24 Bd Loucheur 40130 Capbreton | Maison | 122 m² | 859 400 € | 7 044 |
| 27/03/2025 | 14 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 164 m² | 879 250 € | 5 361 |
| 09/12/2024 | 10 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 100 m² | 1 100 500 € | 11 005 |
| 18/11/2024 | 8 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 94 m² | 605 000 € | 6 436 |
| 29/10/2024 | 1 B Bd Loucheur 40130 Capbreton | Maison | 100 m² | 340 550 € | 3 406 |
| 12/07/2024 | 2 B Bd Loucheur 40130 Capbreton | Maison | 110 m² | 791 590 € | 7 196 |
| 07/06/2024 | 11 Bd Loucheur 40130 Capbreton | Appartement | 67 m² | 284 000 € | 4 239 |
| 30/05/2024 | 46 Av De Verdun 40130 Capbreton | Maison | 57 m² | 499 000 € | 8 754 |