31 Avenue du Penon 40510 Seignosse
Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2640E2135044V
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1968
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 347 €/m² à Seignosse (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen852 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation721 968 – 847 528 €
Soit6 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9 Av Du Penon 40510 Seignosse | Maison | 150 m² | 1 400 000 € | 9 333 |
| 31/03/2025 | 47 Av Du Penon 40510 Seignosse | Appartement | 39 m² | 290 700 € | 7 454 |
| 14/03/2025 | 8 Rue Des Chenes Lieges 40510 Seignosse | Maison | 72 m² | 960 000 € | 13 333 |
| 19/12/2024 | 51 Av Du Penon 40510 Seignosse | Appartement | 50 m² | 419 828 € | 8 397 |
| 13/11/2024 | 33 Av Des Genets 40510 Seignosse | Maison | 112 m² | 600 000 € | 5 357 |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Palombieres 40510 Seignosse | Maison | 120 m² | 1 085 000 € | 9 042 |
| 10/06/2024 | 51 Av Du Penon 40510 Seignosse | Appartement | 84 m² | 585 250 € | 6 967 |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Mimosas 40510 Seignosse | Maison | 140 m² | 1 315 000 € | 9 393 |
| 29/04/2024 | 1 Rue Des Landais 40510 Seignosse | Maison | 95 m² | 922 000 € | 9 705 |