Signal Vente

Route de Rion 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2640E2142946T

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1970
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 575 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 463 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 386 – 311 540 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202580 Rue Maurice Ravel 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison103 m²254 434 €2 470
30/10/2025851 Rte De Rion 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison65 m²126 000 €1 938
03/07/20254 Rte De Lagoutte 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison100 m²245 000 €2 450
03/10/2024170 Rue Frederic Chopin 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison73 m²236 000 €3 233
17/06/2024188 Rue Du Lot Du Bourg 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison88 m²205 000 €2 330
22/04/202440 Rue Amadeus Mozart 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison83 m²211 300 €2 546
19/01/2024322 Rte De Nadon 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison102 m²291 050 €2 853