25 Rue de la Gare 40800 Aire-sur-l'Adour
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2640E2144829E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Aire-sur-l'Adour (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 428 – 243 502 €
Soit1 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 52 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 51 m² | 101 000 € | 1 980 |
| 21/11/2025 | 5 Imp Du Grand Pre 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 54 m² | 102 703 € | 1 902 |
| 18/11/2025 | 5 Av Des Tilleuls 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 75 m² | 70 980 € | 946 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Jean Lavigne 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 75 m² | 141 700 € | 1 889 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 31/07/2025 | 16 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 |
| 11/07/2025 | 27 B Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 80 m² | 56 000 € | 700 |
| 11/07/2025 | 29 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 23 m² | 33 000 € | 1 435 |
| 03/06/2025 | 28 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 118 m² | 165 200 € | 1 400 |
| 20/05/2025 | 4 B Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 67 m² | 138 000 € | 2 060 |
| 13/05/2025 | 44 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 130 m² | 98 350 € | 757 |
| 28/04/2025 | 12 Cite De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 22/03/2025 | 9 Rue Jean Moulin 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 29/01/2025 | 29 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 10/01/2025 | 15 Rue Pasteur 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |