639 Avenue de Bordeaux 40150 Soorts-Hossegor
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2640E2154941C
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 012 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 692 752 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 277 012 – 1 499 101 €
Soit9 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Despiau 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 63 m² | 555 277 € | 8 814 |
| 06/05/2025 | 86 Av Despiau 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 108 m² | 1 176 000 € | 10 889 |
| 17/04/2025 | 150 Av De Lourdes 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 126 m² | 1 709 500 € | 13 567 |
| 07/01/2025 | 356 Av De Bordeaux 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 114 m² | 950 000 € | 8 333 |
| 18/12/2024 | 118 Av Despiau 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 97 m² | 806 174 € | 8 311 |
| 18/10/2024 | 184 Av De Coutrines 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 144 m² | 2 125 100 € | 14 758 |
| 12/08/2024 | 70 Av De Borda 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 74 m² | 817 000 € | 11 041 |
| 26/07/2024 | 395 Av De Tours 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 203 m² | 1 992 600 € | 9 816 |
| 12/07/2024 | 278 B Av De Tours 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 139 m² | 1 800 000 € | 12 950 |
| 13/06/2024 | 147 Av Despiau 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 138 m² | 1 100 000 € | 7 971 |
| 11/04/2024 | 139 Av Edmond Rostand 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 104 m² | 760 000 € | 7 308 |
| 15/03/2024 | 37 Imp Des Loisirs 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 202 m² | 1 880 100 € | 9 307 |
| 15/12/2023 | 9000 Av Du Languedoc 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 258 m² | 4 000 000 € | 15 504 |