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25 Rue des Cigales 40400 Tartas

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2640E2155104J

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 136 – 162 160 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/20251 Rue Des Cigales 40400 TartasMaison67 m²60 720 €906
27/03/202513 Rue Des Bateliers 40400 TartasMaison68 m²176 000 €2 588
25/02/2025243 Che De L'escalot 40400 TartasMaison113 m²185 000 €1 637
09/12/202447 Che Du Claous 40400 TartasMaison55 m²143 000 €2 600
15/11/20249 Rue Des Bateliers 40400 TartasMaison96 m²244 000 €2 542
02/07/20246 Rue Jean Labarsouque 40400 TartasMaison88 m²185 500 €2 108
19/01/202411 Rue Des Bouvreuils 40400 TartasMaison60 m²135 000 €2 250
29/12/20238 Rue Des Bouvreuils 40400 TartasMaison102 m²162 000 €1 588
28/12/202316 Rue Des Bateliers 40400 TartasMaison150 m²284 200 €1 895
30/11/202312 Rue Des Bateliers 40400 TartasMaison121 m²252 000 €2 083