705 Avenue de la Grande Plage 40510 Seignosse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2640E2155427U
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1978-1982
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé512 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 870 €/m² à Seignosse (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 444 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 488 – 134 400 €
Soit5 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Pl De La Vigie 40510 Seignosse | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 |
| 12/12/2025 | 9001 Res Les Etangs 40510 Seignosse | Appartement | 46 m² | 174 000 € | 3 783 |
| 28/11/2025 | 18 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 25 m² | 123 020 € | 4 921 |
| 27/11/2025 | 7 Rue De La Piscine 40510 Seignosse | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 17/11/2025 | 25 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 32 m² | 139 305 € | 4 353 |
| 31/10/2025 | 8 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 17 m² | 109 000 € | 6 412 |
| 28/10/2025 | 14 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 15 m² | 94 000 € | 6 267 |
| 10/10/2025 | 8 Rue De La Piscine 40510 Seignosse | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 01/10/2025 | 12 Rue De La Piscine 40510 Seignosse | Appartement | 30 m² | 229 350 € | 7 645 |
| 18/09/2025 | 17 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 01/09/2025 | 3 Rue De La Piscine 40510 Seignosse | Appartement | 30 m² | 228 850 € | 7 628 |
| 26/08/2025 | 4 Rue De La Piscine 40510 Seignosse | Appartement | 21 m² | 202 080 € | 9 623 |
| 25/08/2025 | 2 Pl De La Vigie 40510 Seignosse | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 |
| 18/08/2025 | 25 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 23 m² | 120 390 € | 5 234 |
| 11/08/2025 | 18 Av De La Grande Plage 40510 Seignosse | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |