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Avenue Louis Darmanté Résidence Albret 1 bâtiments A,B,C,D,E,F,G,H,I 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieB GESn° 2640E2160836V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface33 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026immeuble0585 m²CC11830
18/09/2026appartement067 m²CC13453
18/09/2026appartement046 m²CC13453
18/09/2026appartement082 m²CC13153
18/09/2026appartement067 m²CC10953
18/09/2026appartement047 m²CC10953
18/09/2026appartement082 m²CC10553
18/09/2026appartement067 m²CC11653
18/09/2026appartement047 m²CC11653
18/09/2026appartement082 m²CC11253
18/09/2026immeuble0566 m²CC12230
18/09/2026appartement064 m²CC14253
18/09/2026appartement046 m²CC14253
18/09/2026appartement067 m²CC14153
18/09/2026appartement082 m²CC10853
18/09/2026appartement047 m²CC11253
18/09/2026appartement067 m²CC11153
18/09/2026appartement082 m²CC11653
18/09/2026appartement047 m²CC11953
18/09/2026appartement067 m²CC11853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 315 €/m² à Vieux-Boucau-les-Bains (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 332 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 385 – 188 279 €
Soit5 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202539 Res Des Maisons D Albret 1 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison30 m²204 372 €6 812
03/12/2025112 Res Des Maisons D Albret 1 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison39 m²236 020 €6 052
28/11/20251055 B Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement39 m²240 000 €6 154
29/10/2025132 I Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement34 m²221 700 €6 521
30/09/20251055 B Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement30 m²185 000 €6 167
25/09/20255 Rue Jean Thevenin 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison76 m²420 000 €5 526
04/09/202520 Rue Des Ecoles 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison73 m²495 000 €6 781
02/09/202514 Res Les Genets 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement26 m²125 000 €4 808
31/07/20257 Res Les Bergeries De La Mer 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison45 m²293 420 €6 520
17/06/202571 Res Les Bergeries De La Mer 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison22 m²173 850 €7 902
13/06/202588 Res Des Maisons D Albret 1 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison39 m²228 000 €5 846
28/04/20251055 B Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement36 m²182 000 €5 056
31/03/20251055 B Res Les Hameaux Du Lac 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement39 m²234 000 €6 000
11/03/20253 Rue De Balanque 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison100 m²604 000 €6 040
25/02/202547 Res Des Maisons D Albret 1 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison17 m²115 000 €6 765