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2 Avenue des Ecureuils 40510 Seignosse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2640E2164681S

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1970
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 870 €/m² à Seignosse (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 022 – 348 678 €
Soit5 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259003 Res Les Fougeres 40510 SeignosseAppartement42 m²408 390 €9 724
28/11/202529 Av Des Baines 40510 SeignosseMaison105 m²800 000 €7 619
25/11/202578 Vge Grec 40510 SeignosseMaison52 m²611 500 €11 760
19/11/202562 Av Des Baines 40510 SeignosseAppartement32 m²210 000 €6 563
05/11/20259001 Res Les Cormorans 40510 SeignosseAppartement47 m²420 000 €8 936
24/10/202512 Rue Des Fauvettes 40510 SeignosseMaison203 m²1 415 000 €6 970
08/10/20259001 Res Les Cormorans 40510 SeignosseAppartement38 m²303 700 €7 992
07/10/20259001 Res Les Coquillages 40510 SeignosseAppartement58 m²50 000 €862
19/08/202541 Av De La Paloumere 40510 SeignosseAppartement42 m²440 000 €10 476
08/08/20259001 Res Les Fougeres 40510 SeignosseAppartement42 m²290 000 €6 905
31/07/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement33 m²205 730 €6 234
29/07/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement44 m²225 000 €5 114
23/07/20259001 Res Les Pignes 40510 SeignosseAppartement58 m²275 000 €4 741
23/06/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement34 m²212 000 €6 235
20/06/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement44 m²179 200 €4 073