36 Rue de Claron 40530 Labenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2640E2165701Y
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 850 €/m² à Labenne (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 512 – 298 776 €
Soit4 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 B Lot Claron 40530 Labenne | Maison | 134 m² | 515 000 € | 3 843 |
| 23/12/2025 | 2 B Lot Claron 40530 Labenne | Appartement | 53 m² | 515 000 € | 9 717 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Pantieres 40530 Labenne | Appartement | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 273 400 € | 3 334 |
| 09/10/2025 | 30 Rue De Claron 40530 Labenne | Maison | 110 m² | 450 000 € | 4 091 |
| 15/09/2025 | 1 Lot Claron 40530 Labenne | Maison | 97 m² | 686 570 € | 7 078 |
| 03/09/2025 | 1 A Rue De La Palombiere 40530 Labenne | Appartement | 63 m² | 295 700 € | 4 694 |
| 01/07/2025 | 30 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 304 100 € | 3 709 |
| 20/06/2025 | 6 Lot Claron 40530 Labenne | Maison | 144 m² | 638 000 € | 4 431 |
| 12/06/2025 | 24 Rue Du Marais 40530 Labenne | Maison | 125 m² | 626 000 € | 5 008 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 307 400 € | 3 749 |
| 07/05/2025 | 3 All Les Jardins Du Marais 40530 Labenne | Maison | 84 m² | 394 506 € | 4 697 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 267 700 € | 3 265 |
| 24/04/2025 | 29 B Rue De Claron 40530 Labenne | Maison | 89 m² | 345 200 € | 3 879 |
| 15/04/2025 | 1 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Appartement | 42 m² | 153 700 € | 3 660 |