247 Route des Hauts de l'Adour 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2640E2165849Q
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface281 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 391 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 183 149 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation892 568 – 1 047 797 €
Soit3 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.