55 Avenue du Grand Bruca 40130 Capbreton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2640E2166221Y
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1950
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 920 – 187 732 €
Soit5 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 37 Bd Loucheur 40130 Capbreton | Appartement | 61 m² | 456 600 € | 7 485 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Des Roses 40130 Capbreton | Maison | 35 m² | 355 320 € | 10 152 |
| 31/07/2025 | 13 Pl De La Pepiniere 40130 Capbreton | Appartement | 48 m² | 738 100 € | 15 377 |
| 31/07/2025 | 13 Pl De La Pepiniere 40130 Capbreton | Appartement | 54 m² | 738 100 € | 13 669 |
| 15/07/2025 | 70 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 99 m² | 784 220 € | 7 921 |
| 26/05/2025 | 68 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 78 m² | 511 400 € | 6 556 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Hortensias 40130 Capbreton | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Hortensias 40130 Capbreton | Appartement | 75 m² | 338 850 € | 4 518 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Des Lilas 40130 Capbreton | Maison | 72 m² | 614 300 € | 8 532 |
| 24/02/2025 | 39 Rue Du Chateau D'eau 40130 Capbreton | Maison | 158 m² | 1 230 660 € | 7 789 |
| 11/02/2025 | 41 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 70 m² | 503 600 € | 7 194 |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Chateau D'eau 40130 Capbreton | Maison | 150 m² | 790 500 € | 5 270 |
| 23/12/2024 | 49 Av Du Grand Bruca 40130 Capbreton | Maison | 120 m² | 781 600 € | 6 513 |
| 22/08/2024 | 5 Rue Des Hortensias 40130 Capbreton | Maison | 48 m² | 430 000 € | 8 958 |
| 15/05/2024 | 6 Rue Des Muguets 40130 Capbreton | Maison | 90 m² | 476 000 € | 5 289 |