8 Rue de la Montagne 40530 Labenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2640E2169043M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction2009
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 850 €/m² à Labenne (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen695 975 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation665 909 – 781 719 €
Soit5 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Lot Du Chateau D Eau 40530 Labenne | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 04/12/2025 | 1 Av Jean Lartigau 40530 Labenne | Appartement | 119 m² | 170 000 € | 1 429 |
| 07/11/2025 | Rue De Bellocq 40530 Labenne | Maison | 74 m² | 419 600 € | 5 670 |
| 23/10/2025 | 24 Rue Des Marguerites 40530 Labenne | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 21/10/2025 | 56 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 07/08/2025 | 4 Lot Enclos Aou Pay 40530 Labenne | Appartement | 51 m² | 525 500 € | 10 304 |
| 28/07/2025 | 2 Pl Du Marensin 40530 Labenne | Appartement | 86 m² | 297 300 € | 3 457 |
| 28/07/2025 | 3 Imp Berlioz 40530 Labenne | Maison | 96 m² | 425 000 € | 4 427 |
| 10/07/2025 | 7 B Rue De Sempouy 40530 Labenne | Maison | 130 m² | 579 975 € | 4 461 |
| 06/05/2025 | 4 Rue Des Jardins Du Bourg 40530 Labenne | Appartement | 42 m² | 152 000 € | 3 619 |
| 25/03/2025 | 54 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 72 m² | 274 051 € | 3 806 |
| 20/03/2025 | 32 Rue De La Montagne 40530 Labenne | Maison | 123 m² | 436 850 € | 3 552 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Des Cigales 40530 Labenne | Maison | 41 m² | 256 650 € | 6 260 |
| 26/02/2025 | 62 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Maison | 132 m² | 277 300 € | 2 101 |
| 03/02/2025 | 81 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |