176 Rue Mozart 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2640E2177117A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 141 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 164 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 878 – 344 987 €
Soit4 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 232 Rue D'yquem 40600 Biscarrosse | Maison | 80 m² | 234 800 € | 2 935 |
| 09/10/2025 | 178 Rue D'yquem 40600 Biscarrosse | Maison | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 29/09/2025 | 212 Rue Des Resiniers 40600 Biscarrosse | Maison | 75 m² | 345 450 € | 4 606 |
| 13/08/2025 | 14 Che Du Cimetiere 40600 Biscarrosse | Appartement | 44 m² | 158 000 € | 3 591 |
| 29/07/2025 | 573 Av Du Marechal Lyautey 40600 Biscarrosse | Maison | 90 m² | 432 500 € | 4 806 |
| 22/07/2025 | 14 Che Du Cimetiere 40600 Biscarrosse | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 18/07/2025 | 14 Che Du Cimetiere 40600 Biscarrosse | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 27/05/2025 | 14 Che Du Cimetiere 40600 Biscarrosse | Appartement | 60 m² | 166 000 € | 2 767 |
| 22/05/2025 | 501 Av Du Marechal Lyautey 40600 Biscarrosse | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 30/04/2025 | 599 Av Du Marechal Lyautey 40600 Biscarrosse | Maison | 127 m² | 218 500 € | 1 720 |
| 25/02/2025 | 14 Che Du Cimetiere 40600 Biscarrosse | Appartement | 30 m² | 96 000 € | 3 200 |
| 14/02/2025 | 58 Rue Auguste Renoir 40600 Biscarrosse | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 05/11/2024 | 627 Av Du Marechal Lyautey 40600 Biscarrosse | Maison | 92 m² | 360 000 € | 3 913 |
| 03/07/2024 | 469 Rue Mozart 40600 Biscarrosse | Maison | 60 m² | 214 500 € | 3 575 |
| 27/02/2024 | 14 Che Du Cimetiere 40600 Biscarrosse | Appartement | 43 m² | 120 930 € | 2 812 |