11 Place du Commerce 40800 Aire-sur-l'Adour
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2640E2183581Q
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Aire-sur-l'Adour (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 581 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 024 – 151 463 €
Soit1 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 9 Rue Victor Lourties 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 88 m² | 122 000 € | 1 386 |
| 18/12/2025 | 33 Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 110 m² | 45 000 € | 409 |
| 17/12/2025 | 16 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 85 m² | 129 000 € | 1 518 |
| 17/12/2025 | 16 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 25 m² | 129 000 € | 5 160 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Henri Labeyrie 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 70 m² | 62 500 € | 893 |
| 11/12/2025 | 25 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 05/12/2025 | 9 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 163 m² | 185 000 € | 1 135 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Cesaire Dauge 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 164 m² | 271 000 € | 1 652 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Fauvettes 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 97 m² | 203 000 € | 2 093 |
| 18/11/2025 | 38 Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 80 m² | 83 670 € | 1 046 |
| 17/11/2025 | 33 A Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 28/10/2025 | 33 Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 110 m² | 101 289 € | 921 |
| 28/10/2025 | 33 Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 70 m² | 101 289 € | 1 447 |
| 13/10/2025 | 33 Rue Carnot 40800 Aire-sur-l'Adour | Appartement | 110 m² | 67 500 € | 614 |
| 01/10/2025 | 21 Rue Felix Despagnet 40800 Aire-sur-l'Adour | Maison | 185 m² | 303 856 € | 1 642 |