2471 Chemin de Menasse 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2640E2191158B
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1983
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 805 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation421 763 – 495 113 €
Soit2 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 42 Imp Victor Hugo 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 06/12/2024 | 67 Rue Victor Hugo 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 154 m² | 332 950 € | 2 162 |
| 30/05/2024 | 2429 Che De Menasse 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 100 m² | 239 990 € | 2 400 |