18 Rue de la Foret 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2640E2191428L
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1960
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 586 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 977 – 275 842 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Fougeres 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 82 m² | 187 000 € | 2 280 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Pins 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 73 m² | 154 000 € | 2 110 |
| 14/12/2024 | 17 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 109 m² | 281 000 € | 2 578 |
| 28/11/2024 | 17 Rue Des Pins 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 149 m² | 266 000 € | 1 785 |
| 25/04/2024 | 23 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |